¿Dónde abrir una inmobiliaria en Valparaíso?
En Valparaíso hay 141 inmobiliarias con patente activa — la posición #14 de 16 comunas, de menos a más saturada.
Combina la competencia local (patentes activas por habitante), la tendencia de demanda (Google Trends, momentum nacional) y la permanencia del rubro (antigüedad mediana de los negocios activos — survivorship, una aproximación, no una tasa de cierre).
Oportunidad moderada
Alta competencia de inmobiliaria en Valparaíso.
Inmobiliaria por comuna, de menos a más saturada
| # | Comuna | Patentes | Por 1.000 hab |
|---|---|---|---|
| 1 | Peñalolén | 9 | 0.04 |
| 2 | Osorno | 13 | 0.08 |
| 3 | Independencia | 18 | 0.18 |
| 4 | Talca | 67 | 0.30 |
| 5 | Recoleta | 74 | 0.47 |
| 6 | La Reina | 55 | 0.54 |
| 7 | Lo Barnechea | 59 | 0.56 |
| 8 | Santiago | 253 | 0.63 |
| 9 | Providencia | 350 | 2.46 |
| 10 | Las Condes | 1.133 | 3.84 |
| 11 | Maipú | 62 | — |
| 12 | Ñuñoa | 77 | — |
| 13 | Concepción | 140 | — |
| 14 | Valparaíso | 141 | — |
| 15 | La Florida | 142 | — |
| 16 | Vitacura | 654 | — |
Densidad = patentes activas del giro por cada 1.000 habitantes (CENSO INE 2017). Menos saturada arriba. Cómo calculamos.
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Preguntas frecuentes
- ¿Cuántas inmobiliarias hay en Valparaíso?
- En Valparaíso hay 141 inmobiliarias con patente municipal activa.
- ¿Está saturado el mercado de inmobiliarias en Valparaíso?
- Alta competencia de inmobiliaria en Valparaíso.
- ¿En qué comuna conviene abrir una inmobiliaria?
- Entre las comunas analizadas, la menos saturada es Peñalolén (0.04 inmobiliarias por 1.000 habitantes). Valparaíso ocupa la posición #14 de 16, de menos a más saturada.