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¿Cuánto pagarás de contribuciones?
Ingresa tu avalúo fiscal (aparece en tu certificado o cartola del SII) y te mostramos la estimación con los parámetros vigentes — con la fórmula a la vista, no una caja negra.
¿No conoces tu avalúo? Puedes consultarlo gratis en el sitio del SII (sección "Avalúos y contribuciones de bienes raíces").
El contexto de tu comuna
Del catastro oficial del SII (8.335.340 predios no agrícolas): dónde se paga más por propiedad afecta y dónde casi todo está exento.
Mayor contribución promedio por predio afecto
- 1Mejillones$2.736.255
- 2Renca$2.127.972
- 3Hualpén$1.666.887
- 4Pudahuel$1.592.158
- 5Quilicura$1.482.054
- 6Talcahuano$1.325.020
- 7Zapallar$1.230.060
- 8La Pintana$1.218.442
- 9Colina$1.176.186
- 10Coronel$1.103.663
Mayor proporción de propiedades exentas
- 1La Pintana96,8%
- 2Lo Espejo96,3%
- 3Curanilahue95,2%
- 4Cerro Navia95%
- 5Lota94,8%
- 6Lo Prado94,3%
- 7San Ramón93,8%
- 8Tocopilla93,3%
- 9El Bosque93,2%
- 10Hualpén92,7%
"Contribución promedio" = giro neto del último corte publicado por el SII dividido por los predios afectos de la comuna (solo comunas con más de 5.000 predios — en comunas mineras con un puñado de predios industriales, como María Elena, el promedio supera los $10 millones y no describe propiedades típicas). A nivel país, cerca de 3 de cada 4 propiedades están exentas de contribuciones.
La misma casa, cuatro impuestos
¿Cuánto pagaría tu propiedad bajo las reglas de Los Ángeles, Madrid, Londres o Bogotá? Comparación educativa con las normas vigentes de cada jurisdicción — incluido el tope californiano que hoy se discute para Chile.
Ingresa tu avalúo en la calculadora de arriba y esta comparación se genera sola con el mismo número.
¿Por qué esta transparencia importa?
El reavalúo de propiedades generó decenas de miles de reclamos y fue postergado a 2027 mientras el SII revisa su metodología. Acá cada número muestra su fórmula, su fuente y su vigencia — y guardamos cada corte semestral del catastro para medir, comuna a comuna, cómo cambian los avalúos en el tiempo. ¿Quieres ir más al fondo? Audita tu avalúo línea por línea o simula qué pasaría con el reavalúo 2027. Ver la ficha metodológica.
Estimación referencial según Ley 17.235 con los parámetros publicados por el SII (exención y tramos del semestre vigente). No incluye beneficios especiales (adulto mayor, DFL-2 históricos), sobretasas de sitios no edificados ni la sobretasa de patrimonio inmobiliario total. El valor oficial de tu contribución es siempre el giro emitido por el SII. Fuente del observatorio: estadísticas de bienes raíces no agrícolas, SII (corte capturado el 2026-07-12).